Det finns fortfarande många människor som inte känner till informationen om subventionerade hus som har lanserats av regeringen så att människor kan få anständiga bostäder till ett billigt pris, känt som Million House-programmet .

Brist på socialisering kring subventionerade hus gör att allmänheten inte många känner till billiga subventionerade bostäder Följande är en sammanfattning av information om subventionerade bostäder, från pris, villkor för att få det, vinst / förlust, hur man får ett subventionerat hus.

Subventionerade huspriser

Följande är en tabell med subventionerade bostadspriser för 2019 och 2020 baserat på PUPR-ministerbeslut nr. 535 / KPTS / M / 2019 om begränsning av försäljningspriset för välmående hus, erhållet genom kredit / finansiering av subventionerat bostadsägande.

Regionen	2019	2020
Java (utom Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi)	IDR 140 miljoner	IDR 150,5 miljoner
Sumatra (utom Riau Islands, Bangka Belitung, Mentawai Islands)	IDR 140 miljoner	IDR 150,5 miljoner
Kalimantan (förutom Murung Raya och Mahakam Ulu Regency)	Rp. 153 miljoner	164,5 miljoner Rp
Sulawesi, Bangka Belitung, Mentawai Islands och Riau Islands (utom Anambas Islands)	146 miljoner Rp	IDR 156,5 miljoner
Greater Jakarta Area, Maluku, North Maluku, Bali, Nusa Tenggara, Anambas Islands, Kab. Murung Jaya och Kab. Mahakam Ulu	Rp 158 miljoner	Rp 168 miljoner
Papua och West Papua	IDR 212 miljoner	219 miljoner Rp

Villkor för ägande av subventionerade hem

• Indonesisk medborgare
• 21 år gammal eller gift
• Har inte ett hus eller har aldrig fått ett husbidrag från regeringen
• Minsta månadslön är 4 miljoner för landade hus eller 7 miljoner för lägenheter
• Har en eKTP registrerad på disdukcapil
• Ha en TIN
• Ha en årlig personlig inkomstdeklaration
• Fastighetsutvecklare måste vara registrerade hos ministeriet för PUPR (sireng.pu.go.id)
• Husets specifikationer är i enlighet med statliga bestämmelser

Mer fullständig information om villkoren, förbuden, sanktionerna, böterna, rättigheterna och skyldigheterna kan du se på KPR BTN Property webbplats eller banken / utvecklaren.

Fördelar med subventionerade hem

Bild via Google.com

1. Lätt DP

Priset på subventionerade hus som erbjuds av utvecklaren i Greater Jakarta-området ligger i intervallet 148 miljoner Rp. Med ett ganska billigt pris kan du betala en utbetalning på 10 miljoner IDR. Faktum är att många utvecklare erbjuder DP-betalningar på endast 1% av det totala erbjudna priset.

2. Lätta avbetalningar

Den andra fördelen som du får är avbetalningarna som betalas till ett lågt pris. Den genomsnittliga månatliga avbetalningen är cirka 1 miljon med fast ränta som kan betalas med en regleringsperiod på upp till 20 år.

Med ett sådant billigt pris kan du betala i avbetalningar utan att behöva bli belastat med betungande avbetalningsavgifter. Till skillnad från hem utan subventioner som är värda hundratals miljoner eller till och med miljarder för att kunna ha dem.

Du kan göra ett subventionerat hus till ett alternativt val om du har ett ekonomiskt skick som inte är för bra. Du kan avsätta din lön för att öppna ett företag och tillgodose dagliga behov utan att frukta att hypoteket kommer att hämmas.

3. Hus redo för beläggning

Med billiga priser har du redan ett hus redo för bostad utan besväret med att bygga ditt eget hus, vilket kan kosta mer än priset på ett subventionerat hus.

Du kommer också att få ett hus klart för bostad utan att vänta på byggprocessen och risken för misslyckande eftersom utvecklaren inte tillåter köparen att betala ut betalning innan huset är klart.

Storleken på det subventionerade huset har nu nått typ 72, men i genomsnitt med typ 25 eller typ 36. Med denna typ kan du planera ditt hus med 2 KT och 1 KM. Även om det ser enkelt ut kan du senare när du är bebodd göra det mer intressant med vissa arrangemang.

Brist på subventionerade hus

Bild via Housingestate.id

1. Ganska långt från centrum

Även om priset är billigt, är det genomsnittliga subventionerade huset byggt på mark ganska långt från stadens centrum. Det beror på att mark långt från stadens centrum är billigare.

Detta kommer att göra det svårt för dig att komma åt de faciliteter som vanligtvis finns i staden. Trots det behöver du naturligtvis inte oroa dig för det om det finns tillgång och transport till stadens centrum.

2. Kvaliteten på byggnadsmaterialstandarder

På grund av det låga priset får du inte en byggnad med lyxiga eller högkvalitativa byggmaterial. Huset är inte heller mycket rymligt eftersom det bara har en storlek på 60 kvadratmeter.

Men även med ett smalt område kan du faktiskt kringgå detta med ett lämpligt rumsligt arrangemang och i enlighet med villkoren för ett smalt land.

För att undvika förlust på grund av skador på byggnadsmaterial på grund av dess kvalitet, är det bättre innan du gör nyckelöverlåtelseprocessen med utvecklaren måste du kontrollera hur tillståndet i innerhuset är.

Var också uppmärksam på hur installation av keramik, plattor eller fönsterbrädor installeras snyggt eller inte.

Hur man får ett subventionerat hus

Bild via pegipegi.com

1. Hitta information om fastighetsutvecklare

Genom att leta efter information om fastighetsutvecklare kan du ta reda på bilden av subventionerade hus som främjas av regeringen.

En av utvecklarna som vi känner till, nämligen Perumnas. När det gäller andra utvecklare, som Kirana Surya Perkasa, Tata Bumi Persada, Sadra Utama Indo, Patmindo Raya, Perdana Gapura eller Bumi Cahaya Mandiri.

En lista över dessa subventionerade bostadsutvecklare finns på flera webbplatser, till exempel btnproperti.co.id.

2. Information från sociala medier

Många fastighetsutvecklare har nu sociala mediekonton för att utveckla sina företag. Du kan använda ditt sociala mediekonto för att få information om subventionerade hem.

Allt du behöver göra är att leta efter ett fastighetsutvecklare-konto och följa det så att du inte missar information om byggnadssubventioner. Några Instagram-konton som du kan följa är:

• @ portalbtnproperti
• @lambangsejati_pt
• @rumahsubsidibogor
• Etc

3. Information från banken

Ett annat alternativ att få information är att fråga banken. Du kan gå till banker som har samarbetat med fastighetsutvecklare för att få information om den inteckningsprocess som många människor behöver.

Banker som har samarbetat för att distribuera fastighetshus har vanligtvis en lista över subventionerade hus som är redo att köpas av personer med låg inkomst (MBR).

När det gäller banker som distribuerar subventionerade hus, inklusive:

• Bank BTN
• Bank BTN Syariah
• Bank BNI
• Bank BRI
• Mandiri Bank
• Bank of Papua
• Bank of North Sumatra Syariah
• BJB Bank
• BJB Syariah Bank
• Bank Jatim
• Jambi Bank
• Sydostbanken
• Sulselbar Bank
• Bank Sumselbabel
• Centrala Kalimantan Bank
• South Kalimantan Bank
• Bank Kalsesl Syariah
• Etc.

De banker som får fler subventionerade bostadsdelar, nämligen Bank BTN (btnproperti.co.id) och Bank BRI.

4. Besök en utvecklare av direkt egendom

Besöka fastighetsutvecklare är ett bra sätt att få korrekt information om subventionerade bostäder. Du kan gå till fastighetsutvecklaren om du har en relation med fastighetsutvecklaren.

5. Besöker bostaden för fastighetsutvecklare

Ett annat praktiskt sätt att få subventionerade bostäder är genom att besöka bostäder för fastighetsutvecklare på utställningar eller köpcentra. Vanligtvis har fastighetsutvecklare som öppnar bås specialerbjudanden för besökare, till exempel till rabatterade priser.

Att besöka monter direkt gör det också lättare för dig att få tillgång till annan information, till exempel hur processen, villkoren, platsen och en del av den.

Hur man gör ett aktuellt subvention för räkningen

1. Förbered ett speciellt konto

Särskilda konton måste utarbetas så att DP-betalningen av subventionerade hus inte reduceras av andra frågor.

Särskilda konton bör göras så att varje gång du får en lön kan avsättas för att betala DP-subventionerade hem och undvika onödig användning av pengar. Med ett speciellt konto kommer fördelningen av månadslöner för behov att vara mer organiserad.

2. Använd Autodebet

Autodebet kan användas för att undvika att glömma att avsätta inkomst för ett subventionerat hus DP på ​​ett speciellt konto.

En av bankens faciliteter kan hjälpa dig att avsätta lönepengar på kontot med det belopp du kan ställa in och pengarna kommer automatiskt att avsättas.

3. Bli av med andra utbetalningar först

Vi rekommenderar att innan du avser att köpa ett subventionerat hus, se till att betala av andra delbetalningar som inte har slutförts.

Detta är så att din inteckning återbetalas inte ytterligare och underlättar ekonomisk förvaltning. Om återbetalningen inte har slutförts, fokusera på återbetalningen, efter avslutad kan du öka beloppet för DP-hemkostnaderna.

4. Leta efter subventioner Hem-kampanjer

Tveka inte att fråga fastighetsutvecklaren om den subventionerade huspromotén för att göra ditt DP-subventionerade hus ljusare.

Om det finns en kampanj kan du få attraktiva erbjudanden som rabatter, lättviktiga DP, samt statligt stöd när det gäller DP-hembidrag för personer med låg inkomst.

5. Lätt investering

Små investeringar du kan använda för att öka DP-beloppet för ditt subventionerade hus. Missa inte chansen att investera i dina varor som guld.

När priset på guld stiger kan du sälja det för att komplettera dina inkomster, avsätta för DP-betalning av ditt subventionerade hem.

Att samla DP även om svårt kommer att vara enkelt om du hanterar det klokt, tveka inte att leta efter billig subventionerad heminformation.

Det här är informationen om subventionerade hus, från hur man får, till hur man gör en mer smidig betalning av subventionerade bostäder. Kan vara användbart!

Av Reyhan Ivandi (dekadeko.com)

Läs också: 4 skäl till att köpa ett hus nu utan att behöva vänta på ett hus 0% DP