Hur man startar en Sharia-fastighetsverksamhet utan kapital och vinst!
Hur startar du ett islamiskt fastighetsföretag utan kapital? Kanske är det en av de många frågor som uppstår i huvuden för dem som vill driva en fastighetsföretag . Om det inte finns något kapital alls är det omöjligt, men denna verksamhet kan drivas med minimalt kapital.
Verksamheten inom fastighetssektorn är en av de lovande verksamheterna i framtiden. Eftersom värdet av att sälja mark och hus eller byggnader från år till år fortsätter att öka så att det kan användas som ett lönsamt investeringsalternativ.
Fastighetsbranschen är alltid relaterad till avbetalningar, ränta och mångfaldig vinst som för vissa av våra majoritets muslimska samfund kommer att överväga detta på grund av elementet av rymd i det. Därför har sharia-fastighetsverksamheten börjat dyka upp för att locka uppmärksamhet från konsumenter som håller principerna om islamisk sharia.
Att starta en sharia-baserad fastighetsaffär är naturligtvis inte lätt för affärsutvecklare eftersom finansiella beräkningar måste vara i överensstämmelse med islamiska sharia-värden och inte innehålla delar av oury. Men det betyder inte att den islamiska fastighetsverksamheten inte kan ge fördelar för dess utvecklare.
Det finns faktiskt ingen hemlighet för sharia-fastighetsaffärer, alla kan veta och tillämpa det. Genom denna artikel kommer vi att ge en översikt över hur man startar en lönsam fastighetsföretag med sharia :
5 sätt att starta en lönsam fastighetsaffär
Sharia-fastighetsföretag är ett företag som använder ett vinst- och förlustdelningssystem. Vinstdelning som hänvisas till i islamiska sharia är frånvaron av oury och bedrägliga delar av vinst från en försäljning och köpinteraktion där ingen säljare eller köpare känner sig missgynnade.
Shariabaserade företag måste införa värden eller lagar om försäljning och inköp som regleras i islam. Här är några sätt du kan göra för att starta ett islamiskt fastighetsföretag medan du fortfarande gör vinst:
Kräver en företagskonsult som har sharia-principer
Det första steget du måste ta är att hitta en företagskonsult inom fastighetsinvesteringar där personen i fråga har islamiska principer. Du kan samråda om fastighetsbranschen som vad du vill göra.
Konsulten har en stor roll att spela i det beslut du kommer att fatta. Vanligtvis förstår en sharia-företagskonsult redan flödet av affärer som du måste göra i sharia. För att starta en sharia-fastighetsverksamhet måste du verkligen förstå den grundläggande kunskapen om islamisk köp och försäljning.
Andra artiklar: Krav för att köpa och sälja hus, lära dig innan transaktion
Ge tillräckligt med kapital
Du som sharia-fastighetsaffärsman måste kunna garantera en smidig utveckling av fastighetsenheten och upprätthålla de sociala faciliteterna. Kassaflödet i fastighetsbranschen måste fortsätta att löpa från olika håll, så att du inte får slut på pengar.
Som en islamisk fastighetsverksamhet kan du till exempel tillhandahålla kreditvillkor för utvecklare utan ränta med en lägenhet på 18 månader och högst 2 år. Värdet på avbetalningar som måste betalas av köparen är priset på huset dividerat med längden på avbetalningarna.
Vinsten inom den islamiska fastighetsbranschen får du från husets försäljningsvärde, inte från den inteckning som du behöver.
Fastighetsval
Tänk på att den islamiska fastighetsverksamheten har ett mål för en muslimsk konsument som verkligen måste vara din övervägande för att bestämma marken som du kommer att använda för fastighetsbranschen.
Kriterierna för markval bör vara ett problem, till exempel att vara långt ifrån en miljö som innehåller olagliga element, inte i avlägsna områden med minimal säkerhet och säkert nära eller ha ett gudshus för muslimer. Du kan söka efter mark nära stadsområden med enkel åtkomst.
Möt frågorna i shariaavtalet
Du måste skapa dokument relaterade till aspekter av hemköpsavtalet. I avtalsdokumentet innehåller element såsom tekniska specifikationer, längd på arbetet och schemaläggning av överlämningar som har fastställts baserat på avtalet mellan båda parter, säljaren och köparen.
Kom ihåg att den verksamhet som antas baseras på sharia, avtalsdokumenten innehåller inte delar av försäljning och köp av potentiellt förmåner eller sidofördelar. Dokument som detta måste utarbetas innan du gör mjuk lansering.
Ställ in Sharia Housing mjuk lanseringsstrategi
Om du har mark som kommer att användas för fastighetsbranschen måste du fastställa en lanseringsstrategi. Till exempel kommer du att bygga ett sharia-bostadsområde, då måste du tillhandahålla kampanjer som främjar sharia-element i det.
Till exempel att alla transaktioner vid köp och försäljning av hus använder ett kontrakt med sharia-systemet. Lansering kan också främjas genom broschyrmedier genom att inkludera grunden för sharia-egendom utan räkning.
Läs också: Andelslägenhet investeringar: företag med flera fördelar
SLUTSATS
Det är några sätt att starta en lönsam fastighetsaffär . En sak som måste vara att vinsterna från den sharia-baserade fastighetsverksamheten inte kommer från hypotekslån eller fastighetslån utan snarare från husets försäljningsvärde.
